• Immobilienmakler in Saarlouis

Immobilien Kauf, Verkauf und Miete in Saarlouis

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung in der Stadt des Sonnenkönigs. Klingt das nach Ihrem Geschmack?

Falls ja, dann ist Saarlouis unmittelbar an der französischen Grenze der richtige Ort, um sich eine Traumimmobilie zu kaufen. Doch um diesen Traum erfüllen zu können, benötigen Sie einen Partner, der Sie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen unterstützt. Die LBS ist Ihr Immobilienmakler Nummer 1 in Saarlouis.

Haus oder Wohnung in Saarlouis bewerten lassen

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Für den Fall, dass Sie auf der Suche nach dem passenden Haus oder der passenden Wohnung sind, kontaktieren Sie uns oder stöbern in unserem Online-Angebot.

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Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Immobilien können Sie auf die LBS zählen. Dank unserer langjährigen Erfahrung erhalten Sie von uns alles, was Sie benötigen.

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Immobilie des Monats im Saarland

Barrierefreie Wohnungen in SB-St. Arnual

  • 2-4 ZKB, Wohnflächen ab 42 m²
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Info unter Tel.: 0681 – 383 23 23

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Leben und Wohnen in Saarlouis

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, können Sie hier fündig werden.

Saarlouis ist mit seinen rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Saarlands und gilt als Ort der puren Lebensfreude. Sein historisches Ambiente und der französische Charme machen Saarlouis zu einer gefragten Wohngegend und zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Großregion Saar-Lor-Lux. 

In der Stadt unmittelbar an der französischen Grenze bekommt jeder etwas geboten – vom Kulturliebhaber über den Sportbegeisterten bis hin zum Naturfreund und zum Shopping-Fan. 

Besonders Familien kommen hier auf ihre Kosten, denn trotz der vermeintlich geringen Einwohnerzahl hat Saarlouis sechs Grundschulen, drei Gymnasien, eine erweiterte Realschule, eine Reihe von Berufsfachschulen sowie viele weitere private und öffentliche Bildungseinrichtungen zu bieten. 

Zudem gibt es zwei große Krankenhäuser mit insgesamt 750 Betten und 21 Fachabteilungen, sowie mehr als 100 niedergelassene Ärzte. Sowohl die Bildung als auch die medizinische Versorgung sind also gesichert. 

Ebenso wie das Bildungs- und Gesundheitssystem ist die Infrastruktur in Saarlouis hervorragend ausgebaut. In der Stadt sorgen Buslinien für einen geregelten Personenverkehr. In 40 km Entfernung befindet sich der nächste Flughafen, der dank der guten Verkehrsanbindung auch sehr gut mit dem Auto zu erreichen ist. Der Hauptbahnhof ist an die Bahnlinie Saarbrücken-Trier und der Hafen Saarlouis / Dillingen an das europäische Binnenwasserstraßennetz angeschlossen.

Immobilien in Stadtteilen von Saarlouis

Wie sieht es neben all diesen Vorzügen mit dem Immobilienangebot in der Stadt aus? Saarlouis zählt mit der Innenstadt acht verschiedene Stadtteile.

Die historische Altstadt von Saarlouis ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Dank der historischen Kasematten mit vielen gemütlichen Bistros, dem Museum, dem Theater, dem Kino und den vielen Grünanlagen, Parks und historischen Stätten ist die Innenstadt einfach wundervoll zum Leben. Hinzu kommt, dass sich hier kaum Gewerbeflächen befinden und die Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Roden ist der größte Stadtteil von Saarlouis, liegt auf der rechten Saarseite und grenzt an die Dillinger Hütte. Der Saarhafen Saarlouis/ Dillingen, der wichtigste Hafen an der Saar, liegt auf Rodener Gebiet. In Roden befinden sich viele Wohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie ein Bahnhof, was den Stadtteil zum idealen Wohngebiet macht. 

Mit dem Städtebauförderungsprogramm „Soziale Stadt“ werden in den kommenden Jahren verschiedene Maßnahmen zur Entwicklung Rodens sowohl im baulichen als auch im sozialen und kulturellen Bereich angegangen. Dazu zählt insbesondere das Bebauungsgebiet „Roden-Nord“.

Fraulautern ist ein liebenswerter Stadtteil mit viel Charme, der, abseits der Hauptverkehrsadern, ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Mit seinen zahlreichen Vereinen hält der „Stadtteil mit Herz“ für seine Bewohner und Besucher ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereit.

Bis heute ist im Stadtteil Lisdorf die Landwirtschaft ein wichtiger Erwerbszweig geblieben. Dank der Fruchtbarkeit der „Lisdorfer Au“ konnte sich hier das bedeutendste Gemüseanbaugebiet des Saarlandes entwickeln. Auf den Wochenmärkten in der Innenstadt und in Roden werden unter anderem erntefrische Produkte aus diesem Stadtteil angeboten. 

Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Gewerbegebiet „Lisdorfer Berg“ besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe und für Logistik-Dienstleister attraktiv. Die ortsferne Lage ist ideal geeignet für die Errichtung größerer Hallen und Lager; Produktion und Güterverkehr können im Schichtbetrieb gefahren werden. 

Und falls Sie Ihr Heim einrichten möchten: Der schwedische Möbelkonzern IKEA ist hier bereits seit 1997 niedergelassen.

Dieser Stadtteil besitzt noch immer einen sehr dörflichen Charakter. Ein besonders beliebter Treffpunkt ist das Hofhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1638 zurückreicht. Die alten Gemäuer sind noch heute ein Ort der Geselligkeit und des Miteinanders. Hier können Sie essen, trinken, sich unterhalten und feiern. Egal ob jung, alt, Künstler oder Geschäftsmann: Ein jeder trifft sich hier und fühlt sich wohl.

Der Stadtteil Picard gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt. Die geschlossene Bebauung der Dorfstraße besteht bis heute aus ortstypischen Bauernhäusern, von denen viele liebevoll und aufwendig restauriert worden sind.

Die meisten Bewohner leben jedoch auf der Dellt – einem in den 80er-Jahren entstandenen Neubaugebiet mit hoher Wohnqualität. Das macht den Stadtteil zu einer beliebten Anlaufstelle für Zugezogene. Das gilt auch für das kleine, sehr exklusive Wohnquartier, das „Regenbogenviertel“ genannt wird

Der Stadtteil Neuforweiler ist der deutsch-französischen Grenze am nächsten gelegen und ist von Wiesen und Äckern umgeben.

Jüngster Spross ist der Stadtteil Steinrausch, der im Jahr 1972 aus Flächen von Roden und Fraulautern gebildet wurde. Konzipiert wurde es von Professor Reichow als „Wohnlandschaft im Grünen“ – und das spürt man auch. Dank seiner vielen Grünanlagen sowie Kinderspielplätzen, Sport-, Freizeit- und Naherholungsgebiete zählt dieser Stadtteil zu denen mit der höchsten Wohnqualität. Hier finden Sie zahlreiche Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser, in denen es sich mit der Familie perfekt wohnen lässt.

Sollte ich meine Immobilie in Saarlouis verkaufen?

Falls Sie schon Besitzer einer Eigentumswohnung oder eines Hauses sind und diese Immobilie verkaufen möchten, ist die derzeitige Situation ideal: Denn das Angebot neuer Immobilien in Saarlouis steigt nicht so rasant wie die Nachfrage, was sich sowohl auf die Mietpreise als auch auf die Preise für Baugrundstücke auswirkt.

Hier finden Sie die LBS in Saarlouis

Möchten Sie sich näher mit dem Thema Kauf und Verkauf von Immobilien im Saarland auseinandersetzen? Dann besuchen Sie uns. Sie finden die LBS unter folgender Adresse:

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