Newel: Wohngebiet Rotherd“

Willkommen im Wohngebiet Rotherd in Newel – einem Ort, der naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Trier, Bitburg und Luxemburg vereint.

Mitten in der idyllischen Landschaft der Südeifel bietet Newel ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Zielen der Region.

Die Stadt Trier ist nur ca. 12 km entfernt und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote. Bitburg liegt knappe 20 km entfernt und Berufspendler nach Luxemburg profitieren von der schnellen Anbindung über die B51 und A64.

Kindergarten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen, weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus nach Trier gut erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf gibt es in den umliegenden Gemeinden eine gute Versorgung.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit – das Wohngebiet Rotherd in Newel heißt Sie willkommen!

Im Wohngebiet Rotherd in Newel entstehen 41 attraktive Baugrundstücke, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Eigenheim bieten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus – hier realisieren Sie Ihren Wohntraum in einem modernen und familienfreundlichen Umfeld.

• Attraktive Grundstücksgrößen zwischen ca. 270 m² und ca. 775 m²
• Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Die Erschließungsarbeiten beginnen im Sommer 2025.
• Attraktive Preisgestaltung: Die Kaufpreise beginnen bereits ab 170 €/m² – eine seltene Gelegenheit für Bauinteressierte in dieser begehrten Lage.
• Ideale Lage für Berufspendler und Familien

Profitieren Sie von der kurzen Anbindung nach Bitburg, Trier und Luxemburg, einer ruhigen Wohnlage und einem hohen Freizeitwert in der Umgebung.

Das Wohngebiet wird von der Herlach & Co. Projektentwicklung GmbH, einem Unternehmen der Herlach Gruppe, realisiert. Die Projektbegleitung und der Vertrieb erfolgen durch die LBS Immobilien GmbH. Starke, etablierte Partner, die für eine verlässliche Umsetzung und höchste Qualität stehen.

Bei Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Info-Line 0681 / 383-2323

... im Wohngebiet Rotherd wird er wahr!

GRUNDSTÜCKE FÜR FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER

Die Mehrzahl der Grundstücke ist für freistehende Einfamilienhäuser vorgesehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob klassisches Satteldach oder moderne Flachdacharchitektur, großzügige Wohnflächen oder ein kompaktes Raumkonzept – der Bebauungsplan erlaubt Ihnen viel Spielraum in der Gestaltung.

Sie haben die Wahl zwischen Grundstücken mit unterschiedlicher Ausrichtung, sodass sowohl Sonnenanbeter als auch jene, die eine eher sonnengeschützte Wohnlage bevorzugen, das ideale Grundstück finden. Mit Grundstücksgrößen von bis zu ca. 775 m² gibt es ausreichend Platz für ein Eigenheim mit Garten, Garage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN – EFFIZIENT, KOMFORTABEL UND KOSTENSPAREND

Nicht jeder wünscht sich einen großen Garten mit hohem Pflegeaufwand – für all jene, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen, bietet das Wohngebiet Rotherd in Newel die ideale Möglichkeit.

Auf sechs Grundstücken mit Größen zwischen ca. 240 m² und 451 m² entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Bauweise. Die durchdachte, flächenoptimierte Architektur schafft Wohnräume, die Platz für Sie und Ihre Familie bieten.

Gerne unterstützt Sie unser Baupartner MR-Herlach bei der Umsetzung Ihres Wohntraums mit einer individuellen Planung und einem maßgeschneiderten Angebot. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!