• Immobilienmakler in Saarbrücken

Immobilien Kauf, Verkauf und Miete in Saarbrücken

„Hauptsach' gudd' gess. Geschafft hann mir schnell“ – ein Lebensmotto, das zum Bleiben einlädt. Ins Hochdeutsche übersetzt heißt es: „Die Hauptsache ist eine schmackhafte Mahlzeit. Die Arbeit ist bei uns schnell erledigt.“

In kaum einer Stadt in Deutschland können das Moderne und das Alte nicht nur nebeneinander, sondern miteinander existieren und dem Ort ein so buntes Leben einhauchen. Industrie und Natur, Business und Kunst, prunkvolle Gebäude und kleine Boutiquen – das alles und noch mehr ist Saarbrücken. Ein Ort für Jung und Alt, Singles und Familien.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und hoffen, diese in Saarbrücken zu finden? Die LBS ist Ihr erster Ansprechpartner als Immobilienmakler in Saarbrücken. Sie sagen uns, was Sie sich wünschen und wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt.

Stehen Sie auf der anderen Seite und möchten Ihre Immobilie in Saarbrücken verkaufen? Auch dafür haben wir ein offenes Ohr. Mit den Immobilienmaklern der LBS finden Sie die richtigen Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

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Sie möchten mehr über den Kauf und Verkauf von Immobilien in Saarbrücken und über die LBS erfahren? Kontaktieren Sie uns oder stöbern Sie nach Herzenslust in unserem Online-Angebot und suchen Sie gezielt nach Ihrer gewünschten Immobilie.

Unsere Kompetenzen. Ihre Vorteile.

Sowohl der Kauf als auch der Verkauf von Immobilien soll für beide Seiten des Geschäfts möglichst schnell, fair und reibungslos ablaufen. Mit der LBS als Vermittlungspartner profitieren eben alle von einer Vielzahl an Vorteilen.

Ihre Vorteile mit der LBS als kompetentem Partner:

  • Nummer 1 der Wohnimmobilien-Vermittlung im Saarland 
  • Gesamtheitliche Rundum-Beratung beim Verkauf und Kauf von Immobilien
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Info unter Tel.: 0681 – 383 23 23

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Leben und Wohnen in Saarbrücken

180.000 Menschen leben in Saarbrücken, der Hauptstadt des kleinen Bundeslandes Saarland.

Entstanden ist die Universitätsstadt im Jahr 1909 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Städte Saarbrücken, St. Johann an der Saar und Malstatt-Burbach. Mehrfach in seiner Geschichte war Saarbrücken ein Teil Frankreichs. Nach einer Volksabstimmung im Jahr 1935 gehört die Stadt seitdem wieder zu Deutschland. Als Dank für die Abstimmung haben die Bürgerinnen und Bürger der Stadt das Staatstheater vom deutschen Staat geschenkt bekommen.

Wie zu Beginn beschrieben, lautet das Lebensmotto der Saarländer „Hauptsach' gudd' gess. Geschafft hann mir schnell“. Aber auch die französische Lebensart „savoir vivre“, was übersetzt so viel bedeutet wie „wissen, wie man lebt“, hat großen Einfluss auf das Flair der einzigen Großstadt des Saarlands. Sternerestaurants, Manufakturen, Biergärten und vieles mehr machen Saarbrücken zu einem ganz besonderen Wohlfühlort, mit einer hervorragenden Küche, für alle Altersgruppen.

Mieten oder kaufen in Saarbrücken – was hat die Stadt zu bieten?

Lohnt es sich also in Saarbrücken ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten? Seinen Lebensmittelpunkt in die Universitätsstadt zu verlagern oder dort weiter zu festigen ist oftmals ein großer Schritt und will gut überlegt sein.

Doch wir können Ihnen versichern – Saarbrücken lohnt sich!

Nicht nur, weil die Stadt in diverse Stadtbezirke, neue Wohnbaugebiete, Sanierungen bestehender Immobilien und in den Bau von Eigenheimen investiert. Auch dank seiner acht Hochschulen ist Saarbrücken voller junger Menschen, die es stets lebendig halten. Zudem durchfließt die Saar die Stadt, an deren Promenade es sich zu verschiedensten Tageszeiten entspannen lässt.

Der umgebende Wald und die Naherholungsgebiete laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein und machen Saarbrücken zu einer der grünsten Städte des Landes.

Ferner handelt es sich um das kulturelle Zentrum der Region, mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, Festivals, der Oper und den Museen.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen:

  • Saarbrücker Schloss
  • Ludwigskirche
  • St. Johanner Markt
  • Rathaus St. Johann
  • Basilika St. Johann
  • Saarländisches Staatstheater
  • Stiftskirche St. Arnual
  • Weltkulturerbe Völklinger Hütte

Hinzu kommt der französische Einfluss der Stadt, der unter anderem dazu führt, dass sich hier zahlreiche Sternerestaurants befinden.

Die Infrastruktur Saarbrückens

Wohnt man in Saarbrücken weit ab vom Schuss? Keineswegs! 

Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur für sehr gute innerstädtische Verbindungen ist mit Bus und Bahn gesorgt. Auch die Anbindung an die Autobahn gen Norden und Osten, sowohl nach Frankreich als auch nach Luxemburg ist hervorragend ausgebaut. Der Hauptbahnhof ist Teil des ICE-Streckennetzes und der Regionalexpress sowie die Regionalbahn verbinden die Hauptstadt bestens mit dem Um- und Ausland. Zusätzlich verfügt Saarbrücken über einen eigenen Flughafen.

Immobilien im Regionalverband Saarbrücken – welcher Stadtteil soll es sein?

Alt Saarbrücken ist das Regierungsviertel mit vielen Ministerien. Das Saarbrücker Schloss und die Ludwigskirche sowie der Jakobsweg ziehen zahlreiche Touristen an. Durch die innenstadtnahe Lage ist Alt-Saarbrücken ein sehr beliebtes Wohngebiet. Hier findet man Industrie, Handel und Gewerbe.

Umgangssprachlich „Daarle“ genannt, ist St. Arnual ein kleiner Ort, der für seinen Dorfcharme bekannt ist.

Trotz seiner zentralen Lage fühlt man sich inmitten der Gründerzeitfassaden wie in einer anderen Welt. Der Daarler Markt mit seiner Stiftskirche ist das Zentrum von St. Arnual. Hier findet man idyllische, kleine Restaurants und Kneipen. Auch dank seiner großen Vereinsvielfalt ist dieser Stadtteil besonders bei jungen Familien beliebt.

Dieser Stadtteil steht wegen des Saarbrücker Zoos und des Schwarzenbergbades ebenfalls bei jungen Familien hoch im Kurs und zählt zu den „Grünen Wohngebieten“ der Stadt.

Malstatt ist mit seinen 29.500 Einwohnern auf dem zweiten Platz der einwohnerstärksten Stadtteile Saarbrückens. Hier befindet sich die katholische Pfarrkirche St. Josef, das wohl bekannteste Bauwerk Malstatts.

St. Johann ist das Herz von Saarbrücken mit ca. 30.000 Einwohnern. Hier findet man Handel, Gewerbe, Kunst und Kultur. Der St. Johanner Markt ist Treffpunkt für Jung und Alt. Die vielen Restaurants, Cafés, Bars sowie die Fußgängerzone hauchen St. Johann das Leben ein. Das Nauwieser Viertel ist das Szeneviertel und vor allem bei Studierenden und Nachtschwärmern sehr beliebt. Mit seinen Gründervillen zählt der Stadtteil zu den Nobelvierteln Saarbrückens.

Im Westen der Stadt befinden sich unter anderem die Stadtteile Burbach und Klarenthal. Während Burbach zu den „einfacheren“ Wohngebieten zählt, wo der Wohnraum entsprechend bezahlbar ist, zeichnet sich Klarenthal hauptsächlich durch seine vielen Backsteinfassaden aus. Diese geben dem Stadtteil einen sehr dörflichen und charmanten Charakter.

Weitere Stadtteile und Orte im Umfeld Saarbrückens sind beispielsweise:

  • Gersweiler
  • Altenkessel
  • Dudweiler
  • Scheidt
  • Jägersfreude
  • Herrensohr
  • Halberg
  • Schafbrücke
  • Bischmisheim
  • Brebach-Fechingen
  • Bübingen
  • Ensheim
  • Eschringen
  • Güdingen

Lohnt sich der Verkauf einer Immobilie in Saarbrücken?

Wenn man Besitzer einer oder mehrerer Immobilien ist und mit dem Gedanken spielt, diese zu verkaufen, stellt sich meist die Frage, ob der Zeitpunkt für einen Verkauf gerade richtig ist. Wie hoch ist die derzeitige Nachfrage? Bekommt man mehr Geld heraus als man in den Kauf und den eventuellen Ausbau gesteckt hat?

Wenn Sie zu diesen Menschen gehören, dann lassen Sie sich sagen: Die Chancen könnten gut für Sie stehen. Sowohl die Mietpreise als auch die Nachfrage steigen stetig, genauso wie die Baugrundstückspreise.

Falls Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie wert ist, können Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kostenlos bewerten lassen.

Wo finden Sie die LBS in Saarbrücken?

Sie möchten mehr über das Immobilienangebot in Saarbrücken erfahren und die LBS als Ihren Partner zurate ziehen? Sie finden uns unter folgender Adresse:

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Iris Dewes

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Dominik Fehr

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Philipp Heinz

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