Umbau des Hotel Saarpark zum modernen Wohn- und Geschäftshaus
Das Mitte der 90-iger Jahre errichtete Saarpark-Hotel, direkt an der schönen Saar gelegen, erfährt ab 2021 eine zeitgemäße, attraktive Nutzungsänderung. An Ort und Stelle entstehen 28 Eigentumswohnungen unterschiedlichster Größe sowie gewerbliche Flächen im Erdgeschoss.
Die umfassenden Bauarbeiten starten Ende Januar 2021 und werden voraussichtlich 14 bis 16 Monate andauern. Dabei wird die massive und solide Bausubstanz des Gebäudes weitgehend erhalten. Es erfolgt jedoch eine komplette Sanierung in Neubauqualität, selbstverständlich schlüsselfertig und mit 5 Jahren Gewährleistungsgarantie.
Für jeden was dabei: Egal ob Eigennutzung oder Vermietung
Es wurde bewusst auf eine große Bandbreite verschiedener Wohnungstypen und -größen geachtet. So entstehen Kleinwohnungen und Duplexwohnungen sowie gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 27 m² bis 115 m².
Die Bauausführung erfolgt größtenteils barrierefrei und jede Etage ist über einen neuen Aufzug bequem erreichbar. Apropos bequem: Vor allem in den Wintermonaten erspart Ihnen ein Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage das lästige Eiskratzen. Alternativ stehen Ihnen auch ausreichende KFZ-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Wer abends seinen wohlverdienten Feierabend auf dem Balkon mit Sicht auf die Saar genießen will, der findet hier genau sein passendes Domizil. Reizvoll ist sicherlich die Nähe zum Ufer: hier lässt sich nicht nur am Wochenende der Spaziergang, die Fahrradtour zur Saarschleife oder das persönliche Joggingprogamm ideal starten.
Die direkte Anbindung an die B51 führt in wenigen Fahrminuten nach Merzig und auf den Autobahnzubringer der A8, von wo man entweder schnell den Grenzübergang Luxembourg erreicht oder gegen Südosten die Städte Saarlouis und Saarbrücken. Aber auch die entgegengesetzte Richtung nach Rheinland-Pfalz ist hervorragend angebunden: Saarburg, Konz oder Trier erreicht man allesamt in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
- 28 Eigentumswohnungen zwischen 27 und 115 m² Wohnfläche
- Balkone, Wintergarten oder Dachterrasse
- Ausreichend Kellerräume im Untergeschoss
- KFZ-Stellplätze im Außenbereich oder in der Tiefgarage
- KfW-gefördert
- Wärmeerzeugung über Pellets, Fußbodenheizung
- 1. OG, Wohnung 01: 3 ZKB, Balkon, WC, AR, ca. 115 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 322.000 €
- 1. OG, Wohnung 02: 2 ZKB, Ankleide, Balkon, WC, ca. 56 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 158.000 €
- 1. OG, Wohnung 06: 2 ZKB, Loggia, AR, ca. 61 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 163.000 €
- 2. OG, Wohnung 03: Duplex (01. und 02. OG), 3 ZKB, Balkon, WC, AR, ca. 103 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 289.000 €
- 2. OG, Wohnung 18: 2 ZKB, Balkon, WC, ca. 66 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 187.000 €
- DG, Wohnung 23: 2 ZKB, Balkon, AR, ca. 60 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 184.000 €
- DG, Wohnung 25: 3 ZKB, WC, Loggia, AR, ca. 100 m² schlüsselfertiger Kaufpreis: 279.000 €