Unsere aktuellen Angebote im Bereich Gewerbeimmobilien
St. Wendel: Helles, großes Büro im Stadtzentrum
Ein Angebot der
LBS Immobilien GmbH Saarbrücken
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
Tel.: 0681 383-2323
Vermietung
Diese Büroräume befinden sich in bester Lage direkt im Geschehen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von großflächigem Einzelhandel und Gastronomie.
Anschrift | Beethovenstraße 4, 66606 St. Wendel |
Größe | 220 m² Gesamtfläche |
Parkplätze | Öffentliche Stellplätze und auf Anfrage |
Heizungsart | Gas |
Miete | Nettomiete 1.540 € Nebenkosten 1,35 €/m² zzgl. MwSt |
Kaution | Nach Absprache |
Maklerprovision | Es fällt keine Maklerprovision an! |
Kontakt | Ansprechpartner: Herr Mark-Matthias Redd Tel.: 06 81 – 3 83 23 23 |
Was dürfen Sie noch erwarten?
- Bodentiefe Fensterelemente
- Große helle Büroräume
- Sehr gute Lage im Stadtzentrum
- Personenaufzug
- Loggia überdacht
- Geeignet für Büros Dienstleistung oder Praxis
Losheim am See: Wohn- und Gewerbepark Niederlosheim
Ein Angebot der
LBS Immobilien GmbH Saarbrücken
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
Tel.: 0681 383-2323
Verkauf
Niederlosheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Am 1. Januar 1974 wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Niederlosheim in die Gemeinde Losheim eingegliedert.
Der Wohn- und Gewerbepark liegt an einer viel befahrenen Straße und führt in Richtung B268. Im näheren Umkreis erreichen Sie die Autobahn A8 und A1. Die A8 führt in eine Richtung nach Luxemburg und südlich und nördlich nach Saarlouis und Saarbrücken. Über die A1 gelangen Sie auf die A62 in Richtung Pirmasens und mit Anschluss A6 nach Kaiserslautern.
Projekt | Wohn- und Gewerbepark |
Anschrift | Niederlosheimer Straße 85 und 85a, 66679 Losheim am See - Niederlosheim |
Areal | 9.487 m² |
Mieter | Elektrohandwerksbetrieb mit Verkauf ca. 380 m² Nutzfläche Ehemalige Seniorenpension ca. 370 m² Nutzfläche Lagerhalle mit Bürotrakt ca. 241 m² Nutzfläche Wohnung OG ca. 128 m² Wohnfläche Wohnung DG ca. 73 m² Wohnfläche |
Parkplätze | Ausreichend vorhanden auf dem Gelände (befestigt) |
Bezug | Vollvermietet |
Miete | Jahresnettokaltmiete gewerblich 36.000 € zzgl. NK zzgl. 19 % MwSt. Jahresnettokaltmiete gewerblich 32.400 € zzgl. NK ohne MwSt. (Nachmieter wird aktuell gesucht; auch Eigennutzung möglich) Jahreskaltmiete wohnwirtschaftlich 9.480 € zzgl. NK |
Kaufpreis | 784.000 € zzgl. Photovoltaikanlagen – auf Anfrage |
Maklerprovision | 3,57 % einschließlich 19 % MwSt. |
Kontakt | Ansprechpartner: Herr Mark-Matthias Redd Tel.: 06 81 – 3 83 23 23 |
Was dürfen Sie noch erwarten?
- gut befahrene Verkehrsstraße B268
- gewerbliche und wohnwirtschaftiche Nutzung
- Geeignet für nahezu alle Branchen bei Wiedervermietung
- Befestigte Park- und Abstellfläche für PKW und LKW
Merzig: Bürogebäude mit 3 Werkhallen und Deckenlaufkran
Ein Angebot der
LBS Immobilien GmbH Saarbrücken
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
Tel.: 0681 383-2323
Verkauf
Die Kreisstadt Merzig mit ihren 17 Stadtteilen hat ca. 30.000 Einwohner. Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der B51 und an der Autoverbindung A8 nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Die Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind jeweils nur ca. 50 km entfernt und schnell erreichbar. Merzig hat einen Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof.
Die Stadt Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Projekt | Bürogebäude mit 3 Werkhallen und Deckenlaufkran für 20 t Ehemaliges Holzverarbeitungsunternehmen |
Anschrift | Im Holzhau 5, 66663 Merzig |
Größe | Areal 5.261 m², Gewerbefläche ca. 1.615 m², Wohnfläche ca. 192 m² Büro- und Wohngebäude ca. 307 m² Halle 1 (BJ 1981) ca. 409 m² Halle 2 (BJ 1995) ca. 390 m² Halle 3 (BJ 2001) ca. 701 m² mit Deckenlaufkran |
Parkplätze | Ausreichend vorhanden auf dem Gelände, ca. 1400 m² |
Bezug | Nach Absprache |
Kaufpreis | Bieterverfahren |
Maklerprovision | 3,57 % einschließlich 19 % MwSt. aus dem Verkaufspreis |
Kontakt | Ansprechpartner: Herr Mark-Matthias Redd Tel.: 06 81 – 3 83 23 23 |
Was dürfen Sie noch erwarten?
- Top Lage Nähe Autobahn
- Gewerbegebiet
- Geeignet für Einzelhandel und Produktion
- Befestigte Fahr- und Parkfläche für PKW und LKW
- Deckenlaufkran für 20 t
- Betriebswohnung im Obergeschoss
SB-Güdingen: Bürofläche im Untergeschoss
Ein Angebot der
LBS Immobilien GmbH Saarbrücken
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
Tel.: 0681 383-2323
Vermietung
Das mehrgeschossige Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Güdingen im Gewerbegebiet Saarbrücken-Schönbach. Neben Büro- und Verwaltungsgebäuden sind auch Handels- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Die Entfernung zur Stadtmitte des Stadtteils beträgt 500 m und zur Stadtmitte Saarbrücken ca. 6 Kilometer. In der Nähe des Gebäudes befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle und zur Saarbahnstation sind es ca. 5 Gehminuten.
Die Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss mit ausreichender Beleuchtung. Das Büro wurde als Ingenieurbüro genutzt und kann sofort wieder bezogen werden. Dem Büro sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet, die in dem Mietpreis enthalten sind. Im gesamten Bürogebäude befinden sich 9 Büroeinheiten.
Projekt | Büroflächen im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss |
Anschrift | Kirchwies 4, 66119 Saarbrücken-Güdingen |
Größe | Ca. 96,31 m² Sanitäranlage Teeküche 2 große Büroräume 2 Archivräume |
Parkplätze | 2 PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten |
Bezug | Sofort (ist leerstehend) |
Miete | Nettomiete 8,50 €/m² netto zzgl. MwSt (im derzeitigen Zustand) Nebenkosten 120 € netto zzgl. MwSt |
Kaution | Nach Absprache |
Maklerprovision | Es fällt keine Maklerprovision an! |
Kontakt | Ansprechpartner: Herr Mark-Matthias Redd Tel.: 06 81 – 3 83 23 23 |
Was dürfen Sie noch erwarten?
- Nähe Stadtmitte Saarbrücken
- Optimale Verkehrsanbindung
- Ansprechende Architektur
- Gasetagentherme
- Böden gefliest