Neues Mehrfamilienhaus in Merzig-Brotdorf
Am Ortsrand von Brotdorf entsteht ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 7 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit dem gewissen Extra.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2 oder 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 74 bis 88 m². Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissplänen in der Bildergalerie oben entnehmen.
Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
In dem KfW-55-Niedrigenergiehaus sorgt eine Heizung mit Wärmepumpentechnik für niedrige Heizkosten und gibt die Wärme über eine Fußbodenheizung an die Wohnräume ab. Bad, WC und Hauswirtschaftsraum werden mit Fliesen ausgestattet, in den restlichen Räumen kommt edles Echtholzparkett zum Einsatz.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Außenstellplätze können zum Preis von jeweils 7.000 Euro dazu erworben werden. Alle Wohnungen sind dank des Aufzuges barrierefrei erreichbar.
Der Verkauf ist provisionsfrei.
Bei Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Info-Line 0681 / 383-2323
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
Das Gebäude befindet sich in der Klinkerstraße im Merziger Ortsteil Brotdorf. Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich im Ortskern bzw. in unmittelbarer Nähe (Rewe-Supermarkt).
Die nur wenige Minuten entfernte Kreisstadt Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.
| Wohnung | Lage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis € | Status |
| 1 | Kellergeschoss | 2 | 101 m² | 251.500,00 | reserviert |
| 2 | Erdgeschoss - links | 3 | 79,38 m² | 272.400,00 | reserviert |
| 3 | Erdgeschoss - rechts | 3 | 88,79 m² | – | verkauft |
| 4 | 1. Obergeschoss - links | 3 | 79,38 m² | – | verkauft |
| 5 | 1. Obergeschoss - rechts | 3 | 88,79 m² | – | verkauft |
| 6 | Dachgeschoss - links | 2 | 71,24 m² | – | verkauft |
| 7 | Dachgeschoss - rechts | 2 | 79,31 m² | – | verkauft |